为进一步推动企业改革发展，提升企业经济效益和管理水平，按照“国有企业改革三年行动方案”的工作要求，以“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”为原则，结合集团公司实际情况，公开选聘职业经理人如下：
一、选聘单位及选聘岗位
（一）选聘单位简介
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司（简称中润物业）成立于2006年，隶属哈尔滨物业集团，为国有独资企业，注册资金800万，拥有一级物业管理资质。黑龙江省服务面积1120万平方米，国内延展服务总面积5048万平方米，业务覆盖18省市，是“三供一业”先试先行单位，在全国同行中享有“龙江经验、中润模式”的美誉。
（二）选聘岗位
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司 总经理
（三）岗位职责
1.负责公司经营管理全面工作，完成集团公司下达的各项经营管理等指标；
2.拟定公司的发展战略规划、生产经营计划；
3.负责公司国企改革工作；
4.拟定公司的管理制度，制定公司具体规章；
5.拟定公司的经营计划和投资方案；
6.拟定公司的年度财务预算、决算方案；
7.拟定公司的绩效考核方案并组织实施；
8.负责公司所管辖区域的整体物业服务质量；
9.负责公司安全生产管理工作；
10.负责公司的节能降耗管理工作；
11.负责企业文化建设和品牌建设，树立公司良好的社会形象；
12.建立、维护与周边社区、政府主管部门的关系；
13.负责公司现承担的其他业务及职能。
二、选聘岗位任职条件
（一）基本条件
1.具有良好的职业道德，有强烈的使命感和责任感，能够践行企业社会责任，遵纪守法，诚实守信，忠实履行董事会决议，自觉维护股东和企业、职工权益，有良好的信誉和诚信记录。
2.熟悉现代企业组织运行架构，熟悉国家宏观经济政策、行业政策及相关法律法规，了解物业行业发展动态和趋势，具有物业行业战略规划、生产管理、营销管理、财务管理、资本运营和重大风险防范等方面的专长和丰富的企业管理经验。
3.具有较突出的工作实绩，市场认可或组织认可的任职经历，有一定的战略思维和创新意识，较强的科学决策能力、经营管理能力、组织协调能力、处理复杂问题和突发事件能力、开拓创新和市场竞争能力、依法办事能力。
（二）资格条件
1年龄50周岁以下，大学本科及以上学历；
2.10年以上物业企业管理相关工作经验，有物业企业高层管理岗位工作经验，有物业企业全盘的操作经验；
3.具有800万平方米以上物业建筑面积管理经验;
4熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规，坚持客户至上和优质服务的管理思想；
5.熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；
6.擅长团队管理，有较强的全局意识、成本意识和组织掌控能力，责任心强，乐于奉献;
7.了解基本的财务管理、成本控制知识。
三、选聘方式
本次选聘采用市场化选聘的方式，具体流程如下：
通过社会公开线上平台发布选聘的岗位简介信息，包括：招聘的职位、岗位职责、任职条件、薪酬待遇、选聘程序等。
四、选聘程序及考试内容
本次选聘按照发布公告、报名、资格审查、笔试、面试、考察、试用、聘用的程序办理。笔试主要测试应聘人员的综合素质和岗位所需专业知识。面试主要围绕竞聘岗位需具备的综合素质和能力要求，以现场问答和演讲论述的形式进行。
五、薪酬待遇
年薪预计30万元。
六、报名有关事项
1.公开报名：本次选聘，物业集团内部及社会上符合条件的人员均可报名，报名采用网络报名方式。报名时间：2021年10月12日—2021年10月18日，报名截止时间至2021年10月18日17时，以报名电子邮箱发送时间为准。应聘者需下载《职业经理人选聘报名登记表》，将《职业经理人选聘报名登记表》和相关材料填写完整后发送至指定电子邮箱:wyjt_rlzy@163.com(文件名称为“应聘单位+应聘岗位+姓名”的格式填写)报名，邮件主题为“哈物业集团-职业经理人应聘报名”。应聘者报名时需按规定格式填写《职业经理人选聘报名登记表》(需在表内粘贴电子版1寸近照)，并另附与应聘岗位相关的个人业绩详细说明及证明材料的扫描件，身份证、学历证书、学位证书、职称证书、学信网下载的学历认证报告（设置有效期为6个月）、职业(执业)资格证书等相关证书的扫描件。所有扫描件的电子版附到《职业经理人选聘报名登记表》后，材料不全者不予接受。
2.资格审查：资格审查与报名同步进行，严格按照招聘公告的条件要求开展资格审查工作。应聘者应对提交资料的真实性负责，凡弄虚作假者，一经查实，取消应聘资格。资格审查通过后将通过电子邮件或电话方式通知参加后续环节，资格审查未通过者，不再另行通知。
3.联系人及联系方式：
联系人：李思
联系方式：0451-81390622
七、其他事项
1.本次选聘对于工作经历以及任职经历时间计算截止到2021年9月底。
2.本次选聘仅接受网上报名。
3.所有应聘材料仅用于本次使用，将予以严格保密。报名登记表发送至邮箱wyjt_rlzy@163.com
哈尔滨物业集团有限责任公司
2021年 10月12日
